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“新加坡留学租房的各项事宜”

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  • 新加坡读大学租房要注意哪些问题

    新加坡楼市c="https://img.dsxliuxue.com/images/20191017/af0ede6c5dfdf6591f271eadf355952f.jpg" width="0" />  去新加坡读大学,可能是要租房的,那你们知道新加坡读大学租房要注意哪些问题?

      大师兄留学网【留学网 dsxliuxue.com】小编为大家新加坡留学租房必知要点,希望对大家有帮助。

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      新加坡留学租房必知要点

      中介费

      新加坡留学租房,绝大多数的房子都是有房产中介代理的。租客是和这些中介联系的而非房东。中介费一般而言1年租收取半个月房费,2年租收取一个月的租金。

      新加坡政府规定中介只能代表房东或是租客其中一方,只能从该方收取中介费。换言之如果从网上看到中介发布的房源,那么中介默认是代表房东,也就是不需要交中介费的。但,如果中介帮你找其他房源了,那么这时中介就代表你了,这时候你就要付中介费了。

      房源类型

      新加坡绝大多数的房源分为两类:政府组屋HDB和私人公寓Condo。政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房屋,差不多70%的新加坡人都居住在组屋。私人公寓是由房地产公司开发的房子,一般都会配有游泳池,健身房等设施,同事这些设施也是全部免费的。24小时保安。组屋和公寓都是遍布全新加坡的,私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。

      租金

      新加坡虽然很小,可新加坡留学租房的租金真是天壤之别,便宜的房间只要400到500,而中心最贵的公寓会高达几万新币。如果预算有限,可以找一些相对偏远的地方,比如蔡厝港Chua Chu Kang,裕廊西Jurong West,淡滨尼Tampones,三巴旺Sembawang等。同类型房源的租金往往会便宜几倍。新加坡非常小,公交地铁四通八达,绝大多数地方很容易就可以到达。

      租期

      新加坡留学租房对于组屋HDB的租期有严格的限制,至少要半年6个月,经常有房主因为偷偷短租房子最终被政府收回。私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月,但短租是合法的。如果您要找短租且小于半年6个月的,最好还是找私人公寓Condo或是Hostel的房子。

      押金,签约

      多数租约都会要求一个月的押金,在退房的时候会将押金退回。在房东在场的情况下,检查房内的物品的新旧状态,列出清单,与房东明确责任,以及出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租,水电嘎斯等费用最好在签订合同时就定好分配原则,以绝后患。双方就以上各项谈好责任后,一定要签署一个书面合同,写清楚各个条款。不能只是口头协议,一面日后纠纷。新加坡政府要求所有的足月都是要在政府申报,同事要支付一个印花税,一般100左右,取决于租金多少,当然这个钱是由租客承担。

      挑选位置

      说挑选租房位置,主要看你是否了解或熟悉当地环境,还有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到,楼层、房子类型也要想到,在选定位置后,就是看房型了,朝向、采光、是否安静适合学习居住都很重要。

      询价和还价

      当我们选定一套满意房子后,如何再以满意的价格租下呢,这里面需要注意以下几点,第一点也是非常重要的一点,就是要会“看人”,看房主是不是一个随和的人,如果是的话,将来你租他的房子,相对来讲比较舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主,将来多半会有很多扯不清的事情,烦恼不说,还有可能要破财,所以学会“看人”,会察言观色很重要;第二是你是否了解当地当时的租房行情,避免遇到欺生乱要价的事情。

      了解当地人的思维方式或说话方式

      一般,在国内“褒贬是买家”,意思是我们对一件中意的事物,一般会挑他的不好之处,来压低价格,而在国外,如果你不了解清楚后也这样还价,可能就会发生不愉快的事情;第四是如何取得房主的“同情”,好让他用最优惠的价格将房子租给你,技巧的运用嘛,就要靠各位留学生们自己体会运用了。

      凡事多一个心眼

      尤其在钱上,比如确定好价格是单房租还是包水电等,“先小人后君子”,凡事早早说清楚,应该是全世界通用的

  • 去新加坡留学租房要多少钱

      新加坡适宜的生活环境以及高质量的教学,备受留学生欢迎,那你们知道去新加坡留学租房多少钱?

      大师兄留学网【留学网 dsxliuxue.com】小编为大家来新加坡留学租房一年费用,希望对大家有帮助。

      新加坡留学租房一年费用

      每月的住宿费用在500到1500新元之间。具体看选择公寓的环境、地段、住宿类型、设施及同住人数不同而异。

      国际学生公寓:规模大,可住400~500学生。国际一流管理水准,设备齐全。包吃、住、洗烫、学业监督、医疗保健。2-3人/间。住宿费约新币500/月。

      豪华洋房学生公寓:约可住10~20人。一般包吃、住、洗烫、学业监督等。2-3人/间,费用900新币。

      政府组屋或其它私人公寓:单房、2房1厅~5房3厅不等。一般只包住。800-1200新币每间房,一般最少3个月合约。

      新加坡留学学费

      本科:除医学与法律等专业外,新加坡公立大学本科学费约为30000元新币/年,约合人民币150000元。新加坡公立大学对外国学生开放助学金政策,即给予50%的补助,这样一来每年新加坡本科留学费用为80000元人民币。但是必须在毕业后在新加坡本地工作三年。新加坡公立大学本科可以通过新加坡a水准考试申请。在新加坡就读a水准预备课程通常需要一年的时间,新加坡a水准课程费用约1.8万元新币,约合人民币9万元。

      硕士:新加坡公立大学硕士学费约为30000元新币/年,约合人民币150000元。新加坡公立大学对外国学生开放助学金政策,即给予近50%的补助,这样一来每年新加坡硕士留学费用约为90000元人民币。但是必须在毕业后在新加坡本地工作三年。新加坡私立大学硕士学费约为20000-30000元新币/年,约合人民币100000-150000元。

      新加坡留学的优势

      1、新加坡适宜的生活环境。新加坡曾被誉为“花园城市国家”,因为地理位置优越,约有23%的国土属於森林或自然保护区。气候适宜,因为位于马来半岛最南端,全年气温约在24℃到32℃之间。四季常夏,绿树成荫、最适合人们居住,宛如一所世界级特大花园。

      2、新加坡社会治安良好。国民的素质高,是全球犯罪率最低的国家之一,所以家长让孩子到新加坡去都很放心。加上新加坡离中国也近,来回比较方便。

      3、新加坡宽松的移民政策。新加坡移民前景良好,新加坡政府允许毕业于政府高等学府和部分考获NTC-2证书的学生申请就业准证。之后可以申请永久居留权,从而进一步申请为新加坡公民。

      4、专业就业广泛。很多新加坡私立大学成立的初衷,就是为了服务于新加坡的经济发展,这就赋予了新加坡私立大学具有就业决定专业的特点。如目前全球热门的酒店管理、金融、物流管理、多媒体传播和计算机等。

  • 新加坡留学想要租房怎么办?租房攻略可以帮助到你

      今天,新加坡已成为许多留学生的留学目的地,这与新加坡的顶尖教育密不可分的。那么当你在新加坡留学想在外面租房子时,该怎么办呢?如何在新加坡租房子呢?大师兄留学汇编了新加坡留学租赁的相关内容,希望对大家有所帮助。

    新加坡留学租房

      新加坡留学如何租房?这份租房攻略情收下

      新加坡的住房类型

      1、政府的政府组屋

      这是一幢政府大楼。一般来说,新加坡的家庭住在银行开发的房子里。与其他房产相比,价格相对较低;像公寓一样,有很多类型的HDB公寓。建屋发展局公寓唯一的缺点是它不安全,但实质上,新加坡是非常安全的。

      2、公寓

      它的全名是公寓。事实上,它是一个集体社区,个人拥有单一的家庭财产,整个财产由统一的房地产公司管理。与一般物业相比,公寓拥有更好的生活设施和业主可以共享的娱乐设施。

      3、私人公寓

      私人公寓通常是豪华建筑,私人公寓通常面积宽敞,设计合理。现代公寓通常是电梯公寓,拥有良好的结构和社区,游泳池,网球场,健身房等一应俱全。

      4、别墅

      该别墅是一栋独立式住宅,拥有相对完整的私人设施,豪华装修和内部结构,但价格相对较高。

      新加坡有很多住房类型,我如何选择合适的住房?如何在新加坡租房子呢?

    新加坡留学租房

      新加坡校区住宿租赁

      新加坡公立大学和理工学院的宿舍通常是第一年国际学生的首选,提供单人间或双人间。双人间每周收费40新元,标准单人间每周收费60新元,单人间配有空调浴室,收费标准为每周110新元。公共设施包括电视室,阅览室,洗衣房,电脑室和厨房,让国际学生抵达新加坡后感到宾至如归。

      寄宿家庭

      年龄在13到19岁之间的大中专学生可以选择寄宿家庭,每月费用在1,200新元到1,800新元之间。由于这些学生较年轻,寄宿家庭通常提供膳食,洗衣服务,24小时保安,辅导,体育和休闲设施。全面周到的服务让父母不再担心孩子,学生在新加坡也很轻松自在。

      新加坡私人公寓/住宅租赁

      您也可以选择从公房或私人住宅的所有者那里租用房间或公寓,这通常需要一个月的租金和一个月的押金。不同的私人房间将有所不同,你可以根据自己的条件做出适当的选择。

      新加坡的私人住宿

      如果你的预算很低,您可以租一间由四人共用的房间,需要公用浴室,每月租金在400新元到500新元之间。如果您的预算充足,您可以选择一个简单的双人间,每月600新元至900新元,适合节俭的学生;如果手头比较的拮据,你可以租用一间设备齐全的单人间(带浴室,每周两次洗衣和清洁服务),月租金在1,000到2,000新元之间。

      新加坡酒店式公寓

      如果您和家人住在一起,可以考虑租用酒店公寓。酒店式公寓拥有良好的家庭氛围,让您在出国留学期间仍能感受到家庭的温暖。

      许多孩子认为租房子是一件麻烦事,因为你还没有看过租房策略。

    新加坡留学租房

      新加坡的租房策略

      选择你的位置

      这取决于你是否了解或熟悉当地环境,以及其安全水平,方便程度和主要的居住人口等,还应考虑楼层和类型。选择一个地方后,观察房间的结构布局,方向和照明非常重要。了解当地的租赁市场,避免出错。

      善于观察他人

      看看主人是否是一个随和的人。如果对房主比较满意,你将来会租用他的房子,这样会更舒服。如果你遇到一个糟糕的房主,将来租了他的房子,将来会遇到很多的麻烦,甚至可能还会赔钱进去。

      凡事多个心眼

      特别是在钱的问题上,譬如,要确定租金只是房租还是包括水电等,“先小人后君子”,一切都应该讲得很清楚,这在全球范围内应该都是通用的。

      总体来讲,在新加坡留学关于租房的事情,我们一定要小心处理,良好的居住环境对学习至关重要。留学生应该根据自己的喜好选择适合自己需要的住宿环境,开启新的留学生活!

  • 新加坡读大学有哪些租房方式

      不少学生在去新加坡留学后,会想在新加坡租房。那你们知道新加坡读大学有哪些租房方式呢?

      大师兄留学网【留学网 dsxliuxue.com】小编为大家新加坡留学租房方式,希望对大家有帮助。

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      新加坡留学租房方式

      一、学生公寓:

      分为豪华国际学生公寓和洋房学生公寓两种。前者具有国际一流管理水准,包办学生吃、住、洗烫、学业监督以及医疗保健,一般提供两人间或三人间,费用约为每月1500新元;后者也包办学生吃、住、洗烫、学业监督等,费用约为每月900新元。

      二、政府组屋:

      分为单房、二室一厅、三室一厅等等,一般情况下,租一间普通房不包水电每月大概在500—800新元不等,具体租金根据房屋所处地段、房内设施、同住人数等情况而定,但相对其他方式,较为便宜。

      三、私人公寓:

      一般只包住,每月每间房大约需700—1300新元不等。

      新加坡留学生租房推荐

      新加坡泰时学生宿舍集团

      新加坡泰时学生学生公寓成立于1999年,2007年初见规模。到2015年,累计有近千名中国学员在这里学习和生活。 泰时学生公寓提供一站式海外服务及全程监护,让莘莘学子得到家的呵护和关怀,父母放心孩子在海外的生活,使泰时成为留学生生活的首选之地。给留学生提供舒适的居住环境,制定科学的学习计划和健康的生活制度,开拓视野,培养优秀的品质。在海外树立良好的留学生形象。

      服务与设施:房间宽敞明亮、环境舒适安全;房间卫生整洁、保姆定时清洗衣物、床被单等;房间内都配有空调、风扇、床垫、枕头、枕巾、衣柜、电扇;营养餐食搭配;选址靠近地铁、商场、俱乐部等。

      武吉士学生公寓

      宿舍位置位于新加坡繁华商圈bugis、junction地段,新颖的主题房间设计以及成熟的管理服务,全方面的设施配套包括私人定制化,使得在精彩的留学生活中锦上添花。

      武吉士学生公寓服务与设施:独立卫生间,全空调,全家具。每周一次清洁服务。电视以及互联网。免费洗衣及烘干。设备维护以及私人定制。

      武吉士学生公寓住宿费用:高级单人间,6个月,新币2300/月;高级单人间,12个月,新币2200/月;高级双人间,6个月,新币1300/月;高级双人间,12个月,新币1200/月;标准单人间,6个月,新币2050/月;标准单人间,12个月,新币1950/月;标准双人间,6个月,新币1100/月;标准双人间,12个月,新币1000/月;三人间,6个月,新币850/月;三人间,12个月,新币750/月。

  • 新加坡大学留学租房要注意哪些方面

      新加坡大学留学怎么租房呢?要注意哪些方面呢?这都是留学生去之前要了解的。

      大师兄留学网【留学网 dsxliuxue.com】小编为大家新加坡留学租房注意事项,希望对大家有帮助。

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      新加坡留学租房的注意事项

      1.新加坡留学租房的注意事项:中介,中介费

      新加坡留学租房,绝大多数的房子都是有房产中介代理的。租客是和这些中介联系的而非房东。中介费一般而言1年租收取半个月房费,2年租收取一个月的租金。

      新加坡政府规定中介只能代表房东或是租客其中一方,只能从该方收取中介费。换言之如果从网上看到中介发布的房源,那么中介默认是代表房东,也就是不需要交中介费的。但,如果中介帮你找其他房源了,那么这时中介就代表你了,这时候你就要付中介费了。

      2.新加坡留学租房的注意事项:房源类型

      新加坡绝大多数的房源分为两类:政府组屋HDB和私人公寓Condo。政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房屋,差不多70%的新加坡人都居住在组屋。私人公寓是由房地产公司开发的房子,一般都会配有游泳池,健身房等设施,同事这些设施也是全部免费的。24小时保安。组屋和公寓都是遍布全新加坡的,私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。

      3.新加坡留学租房的注意事项:租金

      新加坡虽然很小,可新加坡留学租房的租金真是天壤之别,便宜的房间只要400到500,而中心最贵的公寓会高达几万新币。如果预算有限,可以找一些相对偏远的地方,比如蔡厝港Chua Chu Kang,裕廊西Jurong West,淡滨尼Tampones,三巴旺Sembawang等。同类型房源的租金往往会便宜几倍。新加坡非常小,公交地铁四通八达,绝大多数地方很容易就可以到达。

      4.新加坡留学租房的注意事项:租期

      新加坡留学租房对于组屋HDB的租期有严格的限制,至少要半年6个月,经常有房主因为偷偷短租房子最终被政府收回。私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月,但短租是合法的。如果您要找短租且小于半年6个月的,最好还是找私人公寓Condo或是Hostel的房子。

      5.新加坡留学租房的注意事项:押金,签约

      多数租约都会要求一个月的押金,在退房的时候会将押金退回。在房东在场的情况下,检查房内的物品的新旧状态,列出清单,与房东明确责任,以及出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租,水电嘎斯等费用最好在签订合同时就定好分配原则,以绝后患。双方就以上各项谈好责任后,一定要签署一个书面合同,写清楚各个条款。不能只是口头协议,一面日后纠纷。新加坡政府要求所有的足月都是要在政府申报,同事要支付一个印花税,一般100左右,取决于租金多少,当然这个钱是由租客承担。

  • 2020新加坡大学留学租房的费用

      不少学生去新加坡留学后,会想在校外租房住,那你们知道新加坡留学租房的费用多少吗?

      大师兄留学网【留学网 dsxliuxue.com】小编为大家新加坡留学租房费用,希望对大家有帮助。

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      新加坡留学租房费用

      1.专门的国际学生公寓:规模大,可住400~500学生。国际一流管理水准,设备齐全。包吃、住、洗烫、学业监督、医疗保健。2-3人/间。住宿费约新币500/月。

      2.豪华洋房学生公寓:约可住10~20人。一般包吃、住、洗烫、学业监督等。2-3人/间。费用新币900元。

      3.政府组屋或其它私人公寓:单房、2房1厅~5房3厅不等。一般只包住。新币800-1200元/每间房。一般最少3个月合约。

      新加坡消费水平可以依据您的个人消费而定,具体消费多少依据您的经济情况而有所不同。

      新加坡留学其他费用

      饮食费用:每月400元新币是最普遍的现象。在新加坡的各大美食中心和学校餐厅可以吃到中国、印度、马来西亚等世界各国的食物,大约每份3元到5元新币。学生平均每天在饮食上花费12元新币,月均400元新币。

      交通费用:学生每天上下学搭乘地铁或巴士的话,每趟为0.8-3元新币之间,月均100-150元新币(约合人民币500-750元)。而政府学校就读学生可以享受交通优惠,每月100元新币左右(约合人民币500元)。新加坡留学生放假回国所购买往返机票约新币500-900元(约合人民币2500-4500元)。

      新加坡留学学费

      本科:除医学与法律等专业外,新加坡公立大学本科学费约为30000元新币/年,约合人民币150000元。新加坡公立大学对外国学生开放助学金政策,即给予50%的补助,这样一来每年新加坡本科留学费用为80000元人民币。但是必须在毕业后在新加坡本地工作三年。新加坡公立大学本科可以通过新加坡a水准考试申请。在新加坡就读a水准预备课程通常需要一年的时间,新加坡a水准课程费用约1.8万元新币,约合人民币9万元。

      硕士:新加坡公立大学硕士学费约为30000元新币/年,约合人民币150000元。新加坡公立大学对外国学生开放助学金政策,即给予近50%的补助,这样一来每年新加坡硕士留学费用约为90000元人民币。但是必须在毕业后在新加坡本地工作三年。

      新加坡私立大学硕士学费约为20000-30000元新币/年,约合人民币100000-150000元。

  • 2020新加坡大学留学如何租房

      去新加坡留学如何租房呢?这是不少学生关注的问题。

      大师兄留学网【留学网 dsxliuxue.com】小编为大家新加坡留学租房攻略,希望对大家有帮助。

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      新加坡留学租房攻略

      选房子挑位置

      租房子之前要考虑到周边交通、安全度和主要居住人群来考虑是否适合自己。有时候楼层和房子朝向也需要考虑进去。你可以在租房子之前先去了解下当地的房租信息。

      察言观色很重要

      这,是个很重要的事情,并不是说你租房子只给钱就,平时又没有来往无所谓,这样的想法是大错特错的。跟自己合拍、相处的来的房东相信你住的时候也会感到安心、舒适些的;但如果和房东关系相处不恰当就会发生一些不必要的麻烦。所以说要学会察言观色。

      市场考察

      了解房价市场,了解当地人的思维习惯,在讨价还价的时候更有底和依据。记住,在讨价还价的时候不要故意贬低房东的东西,否则会闹不愉快的哦~~~(就算是真的不满意也不要表现的很明显或太过厌恶)。

      表现你的弱势

      在租房的时候要表现出你是留学生,充分的打好感情这张牌,稍稍让房东减减你的房租吧~但也不要太过分哦~

  • 2020新加坡留学租房要掌握哪些词汇

      不少学生去新加坡留学,会选择在校外租房。那你们知道新加坡留学租房要掌握哪些词汇?

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      租房应该掌握哪些词汇。

      Renting

      landlord 房东

      rent 房租

      House Leasing Contract 房屋合同

      deposit 定金

      furnished house/ apartment有家具的房子/公寓

      unfurnished house/ apartment 无家具的房子/公寓

      a vacant room/ a spare room 空房

      single room 单人间

      double room 双人间

      utilities 水、电、煤气和垃圾处理等费用

      flatmate 合住一套公寓的人;合租者

      letting agency 房屋中介

      agency fee 中介费

      海外留学租房三攻略

      home stay 寄宿家庭

      university accommodation 学校宿舍

      private accommodation 私人住房

      Room

      cozy 温馨的

      living room/lounge 起居室 ;客厅

      bedroom 卧室

      main bedroom 主卧

      carpet 地毯

      coffee table 茶几

      armchair 单人沙发

      sofa 沙发

      remote control 遥控器

      radiator 暖气片

      central heating 中央供暖

      fridge/ freezer 冰箱

      kettle 电烧水壶

      stool 厨房高脚椅

      oven 烤箱

      dishwasher 洗碗机

      tap 水龙头

      sink 洗碗池

      cupboard 橱柜

      shower 淋浴/冲凉

      bath 浴缸

      bathroom 卫生间

      main bathroom 主卫

      toilet 马桶

      Flat/Apartment

      block of flats 公寓楼

      ground floor 第一层

      first floor 第二层

      lift/elevator 电梯

      stairs 楼梯

      steps 楼外的台阶

      balcony 阳台

      A-David B-房东 C-David's wife

      A: I've been told you might have a vacant room.

      听说您有空房间。

      B: Yes, I have a spare room.

      是的,我有一间空房。

      A: Would it be ok to look at the room now?

      现在能看看房子吗?

      B: Could you come here in 20 minutes? We're right in the middle of dinner.

      你20分钟后过来好吗?我们正好在吃晚饭呢。

      20分钟后,David和太太一起去看房。

      C: This apartment looks nice.

      这个房子不错。

      A: Yes, it has two bedrooms. That's convenient. And the living room is larger than I expected.

      是的,有两间卧室,这比较方便。还有,客厅比我原先想的要大。

      A: The living room is really large, isn't it!

      这个客厅真大呀!

      B: Yes, about forty square meters.

      是的,大约有40平方米。

      A: The bathtub is large enough for two people.

      这个浴缸很大,足够两个人同时使用了。

      C: Great. We can give our two children a bath together.

      太好了,我们可以给两个孩子一起洗澡了。

      C: Can I open the window and air out the room?

      我能打开窗户,给房间通通风吗?

      B: Sure.

      当然可以。

      A: It's a nice apartment.

      这套房子挺让人喜欢的。

      B: As you can see, the apartment has been recently renovated and comes completely furnished.

      正如你所看到的,这房子已经装修过了,而且其他家具也都齐备。

      A: How much is the rent?

      房租多少钱?

      B: 2500 yuan a month.

      一个月2500元。

      C: Are the utilities included in the rent?

      房租中包括水、电和煤气费吗?

      B: Only gas is included. You have to pay for the electricity and water.

      只包括煤气。你需要支付水电费。

      A: When can we move in?

      我们什么时候可以搬进来?

      B: Next Wednesday, if you like.

      下周三就可以。

  • 2020去新加坡租房要花多少钱

      新加坡拥有纯正英联邦教育体制,而且就业机会也多,那你们知道去新加坡租房要花多少钱吗?

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      新加坡留学租房的费用

      住宿费:一般而言,新加坡的政府中小学和私立大学都不是寄宿的,只有政府的理工学院和大学提供部分住宿。自行解决住宿主要有三种方式:

      (1)专门的国际学生公寓:规模大,可住400~500学生。国际一流管理水准,设备齐全。包吃、住、洗烫、学业监督、医疗保健。2-3人/间。住宿费约新币500/月。

      (2)豪华洋房学生公寓:约可住10~20人。一般包吃、住、洗烫、学业监督等。2-3人/间。费用新币900元。

      (3)政府组屋或其它私人公寓:单房、2房1厅~5房3厅不等。一般只包住。新币800-1200元/每间房。一般最少3个月合约。

      新加坡留学学生公寓推荐

      Evan国际留学生公寓

      Evan国际留学生公寓是加东集团旗下的第八间学生公寓。其坐落于新加坡最独特的地段,被新加坡国立大学,使馆区,高档别墅区以及新加坡植物园所包围。宿舍本身是新加坡历史性建筑,在加东集团的精心改造下,再次开放,为全世界的留学生继续服务。Evan国际留学生公寓本身配套了各种齐全的娱乐设施,给学生公寓注入了新的概念。公寓的对面即是世界著名的新加坡国立大学李光耀学院,新加坡国立大学法学院。CCAB体育场配有非常齐全的体育设施,足球场,游泳池,橄榄球场,篮球场一应俱全,面对学生开放。 5分钟步行至世界闻名的新加坡植物园,新加坡最大的天然氧吧,让学生从紧张的学习中放松下来。公寓周边被至少8间大使馆所包围。澳大利亚,日本,发过,俄罗斯以及菲律宾。这些大使馆让学生公寓变的更加特别,以及国际化。入住Evan国际留学生公寓,让您可以体会到最宁静,最安全,最自然,最舒适,最具有学习氛围的新加坡留学环境。

      绿地家园寄宿制家园

      绿地家园,是加东宿舍集团旗下获得新加坡旅游管理局和新加坡酒店管理局执照的第七间学生住所,它是外国学生离开家乡的另一个温馨的家。绿地家园位于新加坡中部,可从巴特利路,阿裕尼路上段,实龙岗路上段和巴耶利峇路上段到达,它的西面和北面分别是波东巴西和麦波申工业园,具体地址在Mount Vernon路27号。绿地家园的国际化的环境可促进学生增长沟通、交流的能力、员工与学生比例将保证在1:8,不仅专注学生的学业,也会为学生准备丰富多彩的课外活动。

  • 2019泰国留学各项优势介绍

      泰国是热门留学目的地,很多人去此留学。那你们知道去泰国留学优势有哪些吗?

      大师兄留学网【留学网 dsxliuxue.com】小编为大家来泰国留学各项优势介绍,希望对大家有帮助。

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      泰国留学各项优势介绍

      首先来看看基本的优势

      1.成本优势

      每年总花费4-5万元人民币,四年总花费相当于欧美国家留学一年的花费,投资回报率高。

      2.海归学历,享受留学归国人员政策

      凡是在中国教育部涉外监管信息网上推荐的留学院校,完成学业后,都可以在中国教育部留学服务中心做学位认证,可以尊享海外政策,落户大城市、创业免税、购买免税车等等。

      3.西式教学,文凭含金量高

      泰国大学实行的是英联邦教育体制,强调互动教学,启发学生独立思考,毕业生的文凭可获得中国教育部《国外学历认证书》,可按照国家组织人事部门的考核入档,是报考公务员和在企业单位升职的重要依据。

      4.就业前景广阔

      三语人才在泰国前途无量,很多毕业生在泰国的跨国企业如泰国正大集团、红牛集团、泰国中央百货、泰国盘古银行,还有落地泰国本地的华为、海尔、中国银行、工商银行都在泰国开设了分公司。

      随着中泰铁路在泰国的开始动工,三语人才是一个较大的人才缺口,就业优势明显,薪酬高。泰国皇家理工大学国际学院拥有颁发商业管理学士学位的许可,并且其学位得到世界各国的广泛承认,是毕业生找工作 或进行继续教育的有力凭证。

      迄今为止,学院已有许多毕业生进入更高等的学府进行深造 ,其中不乏新加坡国立大学,瑞典皇家理工学院等世界一流大学。

      接着来看看留学生为什么会被吸引?

      1.国际化的教育

      泰国的高等教育经过30年的发展,在课程设置、教育方法和教育体制上都采用了欧美模式。泰国有32所高等院校与美、英、加、澳、日等国的知名学府有双联课程,比美国大学的学分转移更进一步。

      因此,就读泰国国际大学的学生,无论是在亚太地区还是在欧美国家就业,都比国内大学的学生就业范围要宽阔。

      2.文化与生活环境与中国相似

      留学英、美、加、澳等国,由于文化差异和历史原因,往往给中国学生带来很多无形的压力,尤其是心理压力。

      但是,到了泰国就不必为上述情况而担心,华人勤俭拼搏,待人友善,在泰国的社会地位较高,与泰国各族人民的感情也非常融洽。

      同时,泰国文化传统与生活习惯与中国有很多相似之处,中国学生适应起来非常容易,生活环境也比较宽松。

      3.签证率高,周期短

      泰国已有接受邻国留学生近一百年的历史,特别是农业、农业加工业、旅游业、珠宝业等专业。中国留学生申请泰国签证的成功率很高,申请周期也相对较短。签证申请材料简单,不需要经济担保,也不需要托福、雅思成绩。

      4.教育质量和师资水平较高

      泰国的高等院校大部分集中在首都曼谷及曼谷周边地区,学校资金雄厚、教师队伍庞大,平均每所大学的师资都有 70%以上是外籍教师。

      其教育质量已经得到国际考试机构的认可,颁发的 得到欧洲、美、加等众多国家的承认。

      5.低廉的学费、生活费和交通费

      留学英、美、加、澳等国的学费,均在每年10万元人民币以上,并且年年提升。泰国大学四年本科的费用几乎仅相当于赴欧美国家留学一年的费用。

      学费和生活费都非常低廉,对那些想出国留学但经济上不是很宽裕的家庭来讲,是比较实际的选择。而且泰国地处亚洲,与中国的距离非常近,回国比较方便,曼谷还是购买国际机票最便宜、国际航班最多的城市之一。

  • 2019去新加坡读大学如何租房

      很多学生在去新加坡留学后,会觉得在外租房更加方便。那你们知道去新加坡读大学如何租房呢?

      大师兄留学网【留学 dsxliuxue.com】小编为大家整理新加坡留学租房相关内容,希望对大家有帮助。

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      新加坡房屋类型

      1、政府组屋

      这是一种政府化的房屋,一般的新加坡的家庭都是居住于组屋。其价格相对于其他的房产来讲较为低价;且组屋也同公寓一样拥有多种类型。组屋唯一的缺点就是安全性差了一点,但实质上新加坡的安全是很有保障的。

      2、共管公寓

      “共管公寓”全名“共管式独立产权公寓”。实际是个人拥有单户产权的,整个物业由统一物业公司管理的集合型社区,与一般物业相比,共管公寓拥有更完善的生活配套和休闲娱乐设施,物业的拥有者都可以共享这些设施。

      3、私人公寓

      私人公寓一般为比较豪华的结构。立思辰留学360介绍,早期的私人公寓一般为4层楼结构拥有比较宽敞的面积,合理的设计。现代化的一般为电梯公寓,且房屋结构以及小区配套都是很好的,有游泳池,网球场,健身房等。

      4、排屋

      排屋即TOWN HOUSE,一排排联在一起的洋房拥有自己的庭院停车场,且面积很大内部结构简单明了。一座排屋大概可以住10-15人左右,一般的价格差不多1600-3000新元/月。

      5、别墅

      别墅即独立式洋房,拥有比较完善的私人设施和豪华的装修以及内部结构,但是其价格也是比较昂贵的。

      新加坡房屋类型这么多

      我该如何选择适合自己的住宿呢?

      不急,快来看看新加坡的租房途径吧!

      新加坡的租房途径

      新加坡校内住宿租房

      新加坡公立大学和理工学院的校内宿舍租房一般优先提供给第一年的国际学生,任意选择是单人房或双人房。

      双人租房的费用大约是每周40元新元,而标准单人租房的费用大约是每周60新元,有空调和浴室的单人房大约是每周110新元。

      公共设施包括电视房、阅览室、洗衣房、电脑房和厨房,周全的供应,使初到新加坡的国际学生感到家一样的温暖。

      寄宿家庭

      年龄在13到19岁之间的中学或初级学院生,可以选择寄宿家庭,费用每月1200-1800新币不等。

      由于这些学生年龄较小,寄宿家庭通常提供膳食、洗衣服务、24小时保安、补习以及体育和休闲设施。全面的服务,让父母们不再担忧在外的孩子,在新加坡的学子们游刃有余。

      新加坡私人公寓/住宅租房

      您也可以选择公共或私人住屋的业主租赁房间、公寓或住宅,一般需要提前支付一个月租金和一个月押金。不同私人住宅,也会有差异,您可以根据自身情况进行合适的选择。

      新加坡私人宿舍租房

      如果你的预算低,你可以选择四人间公用卫生间租房,每月租房费用在400-500新币不等;如果你的预算足够,你可以选择一间简单的双人租房每月600-900新币,这种适合比较节俭的学生;而如果你的预算比较充裕,可以选择设备齐全的单人租房(附浴室、一周两次的洗衣服务和清洁服务),每月租房费用在1000-2000新币不等。

      新加坡服务公寓

      如果您将和家人住在一起,可以考虑租赁服务公寓。服务公寓拥有良好的居家氛围,让您留学在外,依然能够感受到家庭的温暖。

      很多童鞋认为

      租房是件很麻烦的事情

      那是因为你没看过租房攻略吧!

      新加坡租房攻略

      1、挑选位置

      主要看你是否了解或熟悉当地环境,还有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到,楼层、房子类型也要想到。在选定位置后,就是看房型了,朝向、采光、是否安静适合学习居住都很重要。了解当地当时的租房行情,避免遇到欺生乱要价的事情。

      2、要会“看人”

      看房主是不是一个随和的人,如果是的话,将来你租他的房子,相对来讲比较舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主,将来多半会有很多扯不清的事情,烦恼不说,还有可能要破财,所以学会“看人”,会察言观色很重要。

      3、了解当地人的思维方式

      一般,在国内“褒贬是买家”,意思是我们对一件中意的事物,一般会挑他的不好之处,来压低价格,而在国外,如果你不了解清楚后也这样还价,可能就会发生不愉快的事情。

      4、如何取得房主的“同情”

      为了让他用最优惠的价格将房子租给你,技巧的运用嘛,就要靠各位留学生们自己体会运用了。

      5、凡事多个心眼

      尤其在钱上,比如确定好价格是单房租还是包水电等,“先小人后君子”,凡事早早说清楚,应该是全世界通用的。

      总之,在租房这件事情上,大家一定要慎重处理,一个好的生活环境对学业是至关重要的。留学生要根据自身喜好选择适合自己的住宿环境,开启留学新生活!

  • 新加坡留学租房的费用要多少

      不少学生在去新加坡留学后,会想要在校外租房住。那新加坡留学租房的费用多少呢?

      大师兄留学网【留学网 dsxliuxue.com】小编为大家新加坡留学住宿费用,希望对大家有帮助。

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      新加坡留学住宿费用

      新加坡留学住宿费用,一般来说,学生在新加坡留学期间的住宿费用不等。在新加坡,大多数的院校都是没有宿舍的,学生想要住宿就只能通过学生公寓,或是寄宿家庭来解决,所以,留学住宿费用是除院校学费外的最大费用。大多数在新加坡留学的学生都是选择学生公寓来居住,而学生公寓的价格主要收地段、类型、设施及居住条件等因素的影响。

      新加坡学生公寓推荐-新加坡加东学生公寓

      新加坡加东学生公寓是由加东宿舍集团在2003年成立的首间以商业模式独特发展管理的新加坡学生公寓,是外国学生远在异国他乡的另一个家。该宿舍是由7栋独立大楼而组成的,并且能容纳超达600个世界各地的学生。加东学生公寓曾于2008年获得"新加坡海外留学生公寓"殊荣。

      新加坡加东公寓服务与设施

      1、免费无线互联网服务;

      2、免费提供篮球场、足球场、台球桌、乒乓球桌和健身中心;

      3、小卖部、发型屋、学习室、电视房和电脑室;

      4、附近有24小时中式、印度式和西式餐馆,便利商店;

      5、免费洗衣服务(星期一至星期五);

      6、24小时安全监控设备、指纹识别系统和宿舍出入证扫描;

      7、距离最近的地铁站仅5分钟公交车程;

      8、免费学校巴士往返部分学校(加东至MDIS去程(7:308:30)回程(15:3017:0018:45)(加东至英华美去程(8:0012:00)回程(16:20);

      9、全部空调房间、卧室配以全套家具有学习桌、床、床垫、枕头、枕套、衣柜、电视信号、电话线接口。茶水间配有:微波炉、冷热饮水机、冰箱、洗衣机和饮料贩卖机等。

      新加坡寄宿家庭推荐-泰时Times海外寄宿家庭

      泰时海外寄宿家庭专业为新加坡留学生提供寄宿及监护服务,公司始创于1999年,2007年初具规模,到2015年,有逾1000名留学生在这里生活和学习,近20年的学生管理和境外学生服务,赢得学生和家长的良好口碑和认可。

      泰时Times海外寄宿家庭环境设施

      1、公寓设有24小时保安、游泳池、健身房和BBQ烧烤台;

      2、靠近地铁站和公交站,附近有超市、便利店、购物中心;

      3、房间配有空调、衣柜、书柜、鞋柜、写字台、椅子,床单,枕头,客厅有熨斗和熨衣板、厨房有冰箱、热水壶、微波炉;

      4、无线网络、主要进出门口CCTV监控、家居固定电话。

  • 2019新加坡留学如何租房

      新加坡留学如何租房?这是不少学生关注的问题。

      大师兄留学网【留学网 dsxliuxue.com】小编为大家新加坡留学租房攻略,希望对大家有帮助。

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      新加坡留学租房攻略

      1、新加坡租房选择校内宿舍

      新加坡是亚洲生活水平最高的国家之一,但是与西方国家相比新加坡的生活费用还是非常合理的。在新加坡很多的学校中是设有自己的宿舍,一般情况下,校内宿舍优先给予提出申请的新生。

      校内宿舍推荐-新加坡mdis的学生公寓

      新加坡mdis的学生公寓以其环保的设计,成为新加坡个被建设局授予绿色标志金奖的学生公寓。耗资8千万新币的15层楼学生公寓内含782间空调卧室、14间套房以及演讲厅和食堂,可容纳1700名学生入住。新加坡mdis学生公寓以其环保、鲜明的特征,为学生提供了便利的居住、学习和互动环境。

      2、新加坡租房选择学生公寓

      新加坡租房选择学生公寓,可以有多选择,需要根据申请的院校就近选择住宿,然后根据预算选择几人间,一般单人间费用最高。

      学生公寓推荐-一家高级学生公寓

      一家高级学生公寓位于新加坡的中部文庆地铁站附近,“一家”将会给您带来非常新加坡的生活体验。附近美食丰富而且生活环境安静舒适。“一家”将会让你一生难忘。在这里交通便利,乘坐公车和地铁,就可以轻松去往任何地方。

      3、新加坡租房选择寄宿家庭

      新加坡寄宿家庭通常是在家长和学生亲自看过之后,再决定是否入住。是新加坡很多当地的居民愿意打开大门让学生住进自己的家并提供家庭的温馨和照顾。一般当地居民家庭监护教育寄宿计划有些新加坡家庭也欢迎学生入住,为新生提供全面的食宿服务。一般是在2000新币左右,包括每月住宿费、水电费、餐费等。

      寄宿家庭推荐-新加坡绿地家园

      绿地家园,是加东宿舍集团旗下获得新加坡旅游管理局和新加坡酒店管理局执照的第七间学生住所,它是外国学生离开家乡的另一个温馨的家。绿地家园位于新加坡中部,可从巴特利路,阿裕尼路上段,实龙岗路上段和巴耶利峇路上段到达,它的西面和北面分别是波东巴西和麦波申工业园,具体地址在Mount Vernon路27号。

  • 新加坡留学租房要注意什么

      不少留学生在去新加坡留学后,都会想在校外租房租房住。那你们知道新加坡留学租房要注意什么吗?

      大师兄留学网【留学网 dsxliuxue.com】小编为大家新加坡留学租房注意事项,希望对大家有帮助。

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      [新加坡留学租房的注意事项]

      1.新加坡留学租房的注意事项:中介,中介费

      新加坡留学租房,绝大多数的房子都是有房产中介代理的。租客是和这些中介联系的而非房东。中介费一般而言1年租收取半个月房费,2年租收取一个月的租金。

      新加坡政府规定中介只能代表房东或是租客其中一方,只能从该方收取中介费。换言之如果从网上看到中介发布的房源,那么中介默认是代表房东,也就是不需要交中介费的。但,如果中介帮你找其他房源了,那么这时中介就代表你了,这时候你就要付中介费了。

      2.新加坡留学租房的注意事项:房源类型

      新加坡绝大多数的房源分为两类:政府组屋HDB和私人公寓Condo。政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房屋,差不多70%的新加坡人都居住在组屋。私人公寓是由房地产公司开发的房子,一般都会配有游泳池,健身房等设施,同事这些设施也是全部免费的。24小时保安。组屋和公寓都是遍布全新加坡的,私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。

      3.新加坡留学租房的注意事项:租金

      新加坡虽然很小,可新加坡留学租房的租金真是天壤之别,便宜的房间只要400到500,而中心最贵的公寓会高达几万新币。如果预算有限,可以找一些相对偏远的地方,比如蔡厝港Chua Chu Kang,裕廊西Jurong West,淡滨尼Tampones,三巴旺Sembawang等。同类型房源的租金往往会便宜几倍。新加坡非常小,公交地铁四通八达,绝大多数地方很容易就可以到达。

      4.新加坡留学租房的注意事项:租期

      新加坡留学租房对于组屋HDB的租期有严格的限制,至少要半年6个月,经常有房主因为偷偷短租房子最终被政府收回。私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月,但短租是合法的。如果您要找短租且小于半年6个月的,最好还是找私人公寓Condo或是Hostel的房子。

      5.新加坡留学租房的注意事项:押金,签约

      多数租约都会要求一个月的押金,在退房的时候会将押金退回。在房东在场的情况下,检查房内的物品的新旧状态,列出清单,与房东明确责任,以及出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租,水电嘎斯等费用最好在签订合同时就定好分配原则,以绝后患。双方就以上各项谈好责任后,一定要签署一个书面合同,写清楚各个条款。不能只是口头协议,一面日后纠纷。新加坡政府要求所有的足月都是要在政府申报,同事要支付一个印花税,一般100左右,取决于租金多少,当然这个钱是由租客承担。

  • 新加坡留学要怎么租房

      不少去新加坡留学学生,会在学校周围选择租房居住。那你们知道新加坡留学要怎么租房吗?

      大师兄留学网【留学网 dsxliuxue.com】小编为大家新加坡留学租房攻略,希望对大家有帮助。

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      新加坡留学租房攻略:

      1、挑选位置

      主要看你是否了解或熟悉当地环境,还有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到,楼层、房子类型也要想到,在选定位置后,就是看房型了,朝向、采光、是否安静适合学习居住都很重要。了解当地当时的租房行情,避免遇到欺生乱要价的事情。

      2、要会“看人”

      看房主是不是一个随和的人,如果是的话,将来你租他的房子,相对来讲比较舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不的房主,将来多半会有很多扯不清的事情,烦恼不说,还有可能要破财,所以学会“看人”,会察言观色很重要。

      3、是否了解当地人的思维方式或是说话方式

      一般,在国内“褒贬是买家”,意思是我们对一件中意的事物,一般会挑他的不好之处,来压低价格,而在国外,如果你不了解清楚后也这样还价,可能就会发生不愉快的事情。

      4、如何取得房主的“同情”

      好让他用最优惠的价格将房子租给你,技巧的运用嘛,就要靠各位留学生们自己体会运用了;最后一点,就是凡事多一个心眼,尤其在钱上,比如确定好价格是单房租还是包水电等,“先小人后君子”,凡事早早说清楚,应该是全世界通用的。

      最后,这些租房网站或许可以帮到你。

      Singapore Expats

      网址:http://www.singaporeexpats.com/

      Singapore Expats 创建于2002年,是新加坡的一个关于移民和房产(租房、买房)的门户网站,致力于为那些来到新加坡移民、旅游、工作或留学的外籍人士提供一站式的指导服务。

      iBilik

      网址:http://www.ibilik.sg/

      iBilik是新加坡最大的房屋出租/短租/寄宿搜索网站,目前已有来自新加坡各地超过1万条房屋出租信息,基本涵盖了包括宏茂桥(Ang Mo Kio)、勿洛(Bedok)、裕廊(Jurong)、大巴窑(Toa Payoh)等在内的新加坡各个地方。

      STProperty

      网址:http://www.stproperty.sg/

      STProperty成立于2007年,是新加坡的一个领先的房产门户网站,深得新加坡房产中介和房屋所有人的信任。围绕一个“房”字,该网站为买房人、卖房人、租房人、房产中介提供信息发布、搜索等一站式服务,让您足不出户就能找到合适的房源。

      RentinSingapore

      网址:http://www.rentinsingapore.com/

      RentinSingapore是新加坡第一租房门户网站,致力于为在新加坡的人解决租房、买房和卖房的问题。该网站提供有很多的房产信息,用户只需简单注册便能成为会员,即可享受网站提供的“谷歌式”搜索以及免费的广告发布等便捷服务。

      RoomsDB.net

      网址:http://singapore.roomsdb.net/

      RoomsDB.net成立于2006年,是源自新加坡的一个租房网站,也是新加坡国内领先的专注于租房的房地产网站。roomsDB.net网上提供的房屋类型包括单间、公寓套间、度假公寓、城市普通商品房等,用户可按照自己的需求在此搜索房屋。

      Travelmob

      网址:http://www.travelmob.com/

      中文网址:http://cn.travelmob.com/

      Travelmob创立于2012年7月,总部位于新加坡,是一个提供旅游度假短期租房信息的网站。目前,该网站提供14,000套亚太地区的房源信息,有别墅、公寓、游艇、树屋等各种类型,为游客亲自感受当地的生活提供便利。

      爱豪世(I house 360)

      网址:http://www.ihouse360.com/

      爱豪世是新加坡首家面向中国和全球华人的环球专业房地产网,汇集了当地各房产目录,包括新楼盘,二手房,商业出售/出租,并提供当地生活求学就业移民投资等信息,面向对象为经纪人、业主、商家、普通居民、政府等,可进行自定义搜索。

      FlatsDB

      网址:http://www.flatsdb.com/

      FlatsDB是来自新加坡的一个租房网站,致力于让在新加坡的租房变得更简单方便。用户来到该网站,可根据所在区、大学附近、地铁线路、房子类型等条件搜索房子,这些房屋都配有图片和价格,以方便用户找到适合自己价位和条件的房屋。

  • 新加坡留学租房介绍

      许多到新加坡留学学生,会想要校外租房居住。那你们知道新加坡留学如何租房呢?你们对于新加坡租房又了解多少呢?

      大师兄留学网【留学 dsxliuxue.com】小编为大家整理新加坡留学租房相关内容,希望对大家有帮助。

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      1.新加坡租房法律很严格

      一般来说,在新加坡租房,大家需要注意:

      1)房东需要在房子里至少住5年,才可以将房子整套出租。

      2)出租整套租屋的租约里,都有这样一条条约,“subject to HDB approval”,这意味着,若没有建屋局的批准,这个租约是无效的。小伙伴们可以要求房东退还租金。

      3)新加坡重建局明文规定,从2017年5月15日起,一套公寓租住总人数不得超6个人(租客互相无亲属血缘关系)。

      因此,大家在新加坡留学租房过程中,可以通过上面三个标准来看,这些房子是不是正规的租房房主。

      2.新加坡留学租房类型

      现在,新加坡的绝大多数房源类型,可以分为两大类:政府组屋HDB和私人公寓Condo。

      1)政府组屋HDB是由新加坡政府开发的给大众居住的房子(70%的新加坡人都在组屋)。

      2)私人公寓Condo是地产公司开发的房子,一般都会配有游泳池,健身房等设施(全部免费),24小时保安。

      TIPS:自然私人公寓的租房,要比政府租屋的租金高出很多~~

      3.新加坡留学租房的租金,多少合理呢?

      除了不同租房类型,房租不同之外,处在不同地段对应的租金也会有一定的差距,在新加坡租房可谓是有天壤之别,便宜的房间只要400到500,而市中心最贵的公寓会高达几万新币。

      留学监理网TIPS:如果预算有限,可以找一些相对偏远的地方(如Chua Chu Kang,Hougang,Yishun),同类型房源的租金往往会便宜几倍。

      4.新加坡留学租房:租期

      新加坡政府对于组屋HDB的租期有严格的限制,至少要6个月。

      私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月,但短租是合法的。如果短租(小于6个月),最好找私人公寓Condo或是Hostel的房子。

      5.新加坡留学租房:押金及签约

      在加多数租约都会要求一个月的押金,在退房的时候会将押金退回。

      新加坡政府要求所有的租约都要在政府申报,同时要付一个印花税,100块左右(取决于租金多少),一般这个钱是由租客承担。

  • 新加坡留学租房类型及注意事项

      根据最近几年的留学数据可以了解到,新加坡留学越来越火了,成为很多学生海外留学首选之地。出国留学要么住学校宿舍,要么在校外租房,那么在新加坡留学租房有哪些类型呢?大师兄留学网为大家整理了新加坡留学的相关内容,希望对在外留学的你有所帮助。

    新加坡留学租房类型,新加坡留学租房注意事项,新加坡留学

      一、新加坡的房屋类型

      1、政府组屋

      这是政府管理性质的房屋,一般大多数的新加坡老百姓都会住在组屋内。当然价格相对于其它房子来说也是非常便宜的了。组屋跟公寓一样,有很多种类型。组屋有一个最大的缺点就是因为组屋价格低廉,人群鱼龙混杂。所以安全性会比较差一点。

      2、共管式独立产权公寓

      “共管式独立产权公寓”简称“共管公寓”,实际上就是房东拥有产权的房子,就像咱们国内的小区一样,拥有物业公司统一管理的集合型社区。与一般的房屋相比,共管公寓永远比较完善的生活休闲娱乐设施,房屋的拥有者可以共享这些设施。

      3、私人公寓

      私人公寓一般建设成为比较豪华的结构,以前的私人公寓有四层楼,还有宽敞的面积,拥有高档合理的房屋设计。而现在的一帮为点睇房,不管是房屋结构还是小区的配套设施都是非常好的,拥有游泳池、网球场、健身房等等。想想如果可以住在这样的小区,小编就觉得很兴奋。

      4、排屋

      排屋就是一排排连在一起的洋房,拥有庭院和停车场,内部面积大,结构一目了然。一般排屋可以住10-15人左右,租金2000-3500新元/月。

      5、别墅

      别墅相信大家都不陌生,就是那种独立式洋房。别墅最好的优势就是拥有完善的设施,还有豪华至极的装修,以及内部结构。但是缺点就是,拥有比较昂贵的价格,穷人绕路看看就好,土豪随意。

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      二、新加坡留学怎么选择住宿

      1、新加坡留学租房:新加坡校内住宿租房

      新加坡公立大学和理工学院的校内宿舍会优先安排给新来的留学生,并且可以选择租单人房还是双人房。

      双人房的租金会比较便宜,费用大概是每周40新元左右,而单人房比较贵一点,大概需要60新元。如果还想有更好的室内设施,比如有空调还有浴室,这种房屋就更加的贵了,大概是每周110新元。

      公共设施一般包括电视房、阅览室、洗衣房等等。供应比较周全,新来新加坡留学学生会有宾至如归的感觉,在陌生的国度都有回到家的感觉,

      2、新加坡留学租房:寄宿家庭

      一般年纪在13-18岁左右的留学生,来新加坡留学可以选择寄宿家庭,租房费用大概每月1500-2000新币左右。

      由于13-18岁左右的留学生年纪都比较的小,因此为留学生提供比较好的饭菜、洗衣服务、保安等设施的寄宿家庭就成为了首选,全面的服务和补习、休闲、体育等设施让家长们不会再担心在外留学的孩子。

      3、新加坡留学租房:新加坡私人公寓及住宅租房

      你还可以选择公共住屋或者私人住屋房间,以及公寓和住宅。一般这样的房子会需要提前支付一个月的租金和一个月押金。相比私人住宅,也是有所不同的,可以根据自身的情况来选择适合自己的房屋。

      5、新加坡留学租房:新加坡私人宿舍租房

      如果预算比较低,你还可以选择跟别人合租,3-4人间,公用厕所、厨房。每个月的租房费用大概是400-500新币左右。如果条件好一点的,可以租住两人间,大概每月600-900新币。像这种房屋,比较适合生活节俭、拮据的学生。如果你的费用特别的富裕,设备齐全的单人租房也是不错的选择,每月费用1500-2000新币左右。

      6、新加坡留学租房:新加坡服务公寓

      如果你跟全家都住在新加坡,可以选择租服务公寓,服务公寓的有点就是有着比较好的居家氛围,就算你在陌生的国度留学,依然能感受到家庭的温暖。

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      三、新加坡留学租房注意事项

      1、挑选好的地理位置和房型

      这一个主要看你是否了解留学当地的环境,还有就是是否安全,是不是方便,以及周边的居住人群等。租房也要考虑到楼层,以及房屋的类型。在确定租房的位置以后,还要看看房屋的户型,朝向,采光情况怎么样,是不是安静等等另外就是要了解租房的行情,可以去当地的网站上了解,或者咨询周边的邻居,避免被房东乱开价。

      2、要学会看人

      想在这个社会生存,会“看人”是一个必学的功课。回到正题,我们这里所说的看人就是看房主是不是一个比较随和,好讲话的人。如果房东是这样的人,那么恭喜你,将来住起来,跟房东相处起来也是比较的舒心的。相反遇到尖酸刻薄的房东,或者人品渣渣的房东,将来你们就会有扯不清的麻烦,不但头大,还要破财。所以要会砍人,会察言观色很重要。

      3、反向思维,了解当地人的思维方式

      在国内我们看中一样商品,我们会想办法鸡蛋里挑骨头,挑他的不好之处,用来还价。但是如果在国外,如果你也这样还价,可能会发生很多不愉快。所以一定要了解当地人的思维,用他们的思维共处,这样才能融入他们的社会。

      4、怎么在房主面前博取同情

      为了让房东能够用最实惠的价格将他的房子租给你,博取同情确实是一个不错的说话技巧,这里大师兄没办法教大家怎么做,就靠大家自己去理解运用了。

      5、凡事多个心眼

      在钱的问题上,得先小人后君子,不管是租房,还是水电、物业方面都要事先说清楚,并呈现在纸面上。

      总之,在租房这件事情上,大家一定要慎重处理,一个好的生活环境对学业是至关重要的。留学生要根据自身喜好选择适合自己的住宿环境,开启留学新生活!

  • 新加坡留学租房形式

      去新加坡留学的大部分,会选择在校外租房,那你们对于新加坡留学租房了解多少呢?

      大师兄留学网【留学 dsxliuxue.com】小编为大家整理新加坡留学租房相关信息,希望对大家有帮助。

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      新加坡留学租房形式及价格

      政府租房:

      分为单房、二室一厅、三室一厅等等,一般情况下,租一间普通房不包水电每月大概在500—800新元不等,具体租金根据房屋所处地段、房内设施、同住人数等情况而定,但相对其他方式,较为便宜。

      私人公寓:

      一般只包住,每月每间房大约需700—1300新元不等。

      学生公寓:

      分为豪华国际学生公寓和洋房学生公寓两种。前者具有国际一流管理水准,包办学生吃、住、洗烫、学业监督以及医疗保健,一般提供两人间或三人间,费用约为每月1500新元;后者也包办学生吃、住、洗烫、学业监督等,费用约为每月900新元。

      新加坡租房需要注意的问题

      租期

      新加坡留学租房对于组屋HDB的租期有严格的限制,至少要半年6个月,经常有房主因为偷偷短租房子最终被政府收回。私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月,但短租是合法的。如果您要找短租且小于半年6个月的,最好还是找私人公寓Condo或是Hostel的房子。

      押金,签约

      多数租约都会要求一个月的押金,在退房的时候会将押金退回。在房东在场的情况下,检查房内的物品的新旧状态,列出清单,与房东明确责任,以及出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租,水电嘎斯等费用最好在签订合同时就定好分配原则,以绝后患。双方就以上各项谈好责任后,一定要签署一个书面合同,写清楚各个条款。不能只是口头协议,一面日后纠纷。新加坡政府要求所有的足月都是要在政府申报,同事要支付一个印花税,一般100左右,取决于租金多少,当然这个钱是由租客承担。

      中介和中介费

      新加坡留学租房,绝大多数的房子都是有房产中介代理的。租客是和这些中介联系的而非房东。中介费一般而言1年租收取半个月房费,2年租收取一个月的租金。

      新加坡政府规定中介只能代表房东或是租客其中一方,只能从该方收取中介费。换言之如果从网上看到中介发布的房源,那么中介默认是代表房东,也就是不需要交中介费的。但,如果中介帮你找其他房源了,那么这时中介就代表你了,这时候你就要付中介费了。

      房源类型

      新加坡绝大多数的房源分为两类:政府组屋HDB和私人公寓Condo。政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房屋,差不多70%的新加坡人都居住在组屋。私人公寓是由房地产公司开发的房子,一般都会配有游泳池,健身房等设施,同事这些设施也是全部免费的。24小时保安。组屋和公寓都是遍布全新加坡的,私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。

      租金

      新加坡虽然很小,可新加坡留学租房的租金真是天壤之别,便宜的房间只要400到500,而中心最贵的公寓会高达几万新币。如果预算有限,可以找一些相对偏远的地方,比如蔡厝港Chua Chu Kang,裕廊西Jurong West,淡滨尼Tampones,三巴旺Sembawang等。同类型房源的租金往往会便宜几倍。新加坡非常小,公交地铁四通八达,绝大多数地方很容易就可以到达。

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  • 新加坡留学如何租房

      不少去新加坡留学学生选择在新加坡租房,那你们在新加坡留学如何租房吗?

      大师兄留学网【留学 dsxliuxue.com】小编为大家整理新加坡留学租房相关信息,希望对大家有帮助。

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      1.新加坡租房法律很严格

      一般来说,在新加坡租房,大家需要注意:

      1)房东需要在房子里至少住5年,才可以将房子整套出租。

      2)出租整套租屋的租约里,都有这样一条条约,“subject to HDB approval”,这意味着,若没有建屋局的批准,这个租约是无效的。小伙伴们可以要求房东退还租金。

      3)新加坡重建局明文规定,从2017年5月15日起,一套公寓租住总人数不得超6个人(租客互相无亲属血缘关系)。

      因此,大家在新加坡留学租房过程中,可以通过上面三个标准来看,这些房子是不是正规的租房房主。

      2.新加坡留学租房类型

      现在,新加坡的绝大多数房源类型,可以分为两大类:政府组屋HDB和私人公寓Condo。

      1)政府组屋HDB是由新加坡政府开发的给大众居住的房子(70%的新加坡人都在组屋)。

      TIPS:自然私人公寓的租房,要比政府租屋的租金高出很多~~

      3.新加坡留学租房的租金,多少合理呢?

      除了不同租房类型,房租不同之外,处在不同地段对应的租金也会有一定的差距,在新加坡租房可谓是有天壤之别,便宜的房间只要400到500,而市中心最贵的公寓会高达几万新币。

      留学监理网TIPS:如果预算有限,可以找一些相对偏远的地方(如Chua Chu Kang,Hougang,Yishun),同类型房源的租金往往会便宜几倍。

      4.新加坡留学租房:租期

      新加坡政府对于组屋HDB的租期有严格的限制,至少要6个月。

      私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月,但短租是合法的。如果短租(小于6个月),最好找私人公寓Condo或是Hostel的房子。

      5.新加坡留学租房:押金及签约

      在加多数租约都会要求一个月的押金,在退房的时候会将押金退回。

      新加坡政府要求所有的租约都要在政府申报,同时要付一个印花税,100块左右(取决于租金多少),一般这个钱是由租客承担。

  • 新加坡留学各项费用明细

      这几年来,新加坡不仅经济在亚洲地区处于领先地位,教育方面也是。所以不少国内学生来此留学,那新加坡留学的费用是多少呢?

      大师兄留学网【留学网 dsxliuxue.com】小编为大家带来新加坡留学各项费用明细,希望对大家有帮助。

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      一、学费

      相对来说,新加坡留学的性价比还是非常高的,其学费大概在每年2-3万新币之间。此外,如果你就读的是新加坡政府学校,那么还有机会申请高达80%的学费的助学金。需要注意的是,一旦成功申请到该项助学金,在毕业后必须要在新加坡注册公司工作三年,工作地点不限。

      二、住宿费

      新加坡的私立大学一般都是没有寄宿的,即使有可能住宿条件也不太好。政府理工学院和大学则会提供部分的住宿。但基本来看,国际学生在新加坡都会选择校外租房。租房的类型有政府组屋或私人公寓、豪华洋房学生公寓以及国际学生公寓,费用大概是每月300-1500新币,具体会因地段、住宿类型、设施及同住人数不同而异。

      三、伙食费

      新加坡是一个多元化的国家,提供包括中式、马来式、印度式、日式、泰式等各个国家的特色美食。通常,学校也都会有食堂和餐厅。一个学生的用餐费用大概在每月300-450新币左右。

      四、交通费

      新加坡的交通是非常快捷的,很少有堵车的现象。此外,地铁和巴士交通线路也遍布全岛,的士24小时电召服务。如果就读的是政府学校,是可以受交通优惠的。一般来说,学生的交通费基本在新币80元/月左右。

      五、通讯费

      (1)如果是国际长途电话,其收费标准是每分钟新币0.5元-1元不等。

      (2)如果用IP电话卡拨打的话,其收费标准是每分钟新币0.18元-0.25元不等。

      (3)手机短信的话,每条是新币1元。总的来说,每月的通讯费大概在30-100新币之间。

      六、个人消费

      主要包括日常生活用品的采购以及衣服、鞋子、学习用品的购买等支出,可能节假日还要出去逛个街,具体还是要视个人情况而定。