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法国留学租房须知

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法国留学租房要注意哪些问题

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  法国凭借自身的留学优势,吸引了不少人前去留学。那你们知道法国留学租房要注意哪些问题吗?

  大师兄留学网【留学网 dsxliuxue.com】小编为大家来法国留学租房须知,希望对大家有帮助。

  法国留学租房须知

  1、燃气、电和电话的订用

  在法国生活的过程中,留学生是离不开燃气、电和电话的,这些都需要留学生在签订租房合同以后,以承租人的名义登记并开通服务。留学生在签订租房合同以后,可以凭借自己的合同和身份证明,到所在街区的相关服务公司办理手续,要求开通燃气、电和电话的使用。

  法国的燃气、电和电话是由法国的燃气公司、电力公司和电信公司分别提供,留学生在开通服务后需要每两个月支付一次服务费用,费用分为月租和实际发生额,目前燃气月租是每月2欧元,电费月租是4.2欧元,电话费月租是10.49欧元。

  在法国生活的留学生,在交纳以上费用后需要保留发票,因为在法国办理一些行政手续时,需要留学生提供自己的真实住址,而这些发票就是住址的证明材料。

  2、房租合约

  留学生在法国租房的时候,需要和房主签订房租合约,内容包括租房的期限、租金、杂费、担保金额、延期方式和止租通知期等内容,合约一经签订即具有法律效力,订立租约的费用通常由留学生承担,租约成立后由留学生保存原件以作凭据。

  3、租房担保

  到法国留学的外国学生,在租房的时候需要找到第三人进行担保,以担保一旦留学生自己逃避租金支付责任时,担保人将代替交纳,避免房东的损失,这个第三担保人由法国本国人担任。

  4、居住税

  法国政府对居住房屋的人员征收居住税,凡是在每年1月1日拥有或者正在租住房屋的人员都需要交纳居住税,这一税种属于地方税,具体税费也由地方政府决定,所以留学生所在地方不同交纳的税金额度也不相同。

  5、预告期

  法国的房东在和租房人签订合同时,都会在合同内写出预告期内容,所谓的预告期就是在租房人停止租房前,预先通知房东的提前量,一般来说这个预告期为3个月,并且会在合同中明确规定。

  留学生在法国租房的时候,如果不遵循预告期条款,那么即使搬离了房屋,依然需要承担房屋的租金,所以留学生在签订合约时,要尽量讨价还价,将预告期缩短到一个月。

  6、房租收据

  房屋收据是房东收取租房人交纳的租金后所开具的收据,留学生在得到房租收据后要妥善保管,在法国办理许多行政手续时,都需要留学生出具房租收据来作为证明文件。

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