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英国留学租房攻略介绍

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  很多学生英国留学选择租房住,那你们知道去英国留学怎么租房呢?

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  英国留学租房攻略介绍

  看房时究竟看什么?

  1.湿气。

  英国的天气,你懂的!在这样的天气状况下,很多房子潮湿、生黑霉的情况很常见。如果不加以维护修缮,情况会更糟。在潮湿的房子里居住不仅气味不好闻,而且不利于身体健康(是真神马的)、还可能会毁坏衣物。

  所以小伙伴在看房时一定要睁大眼睛看自己咯,墙壁、天花板、衣柜里面和后面,尤其是窗户周围一定要仔细检查,看有没有油漆或是壁纸脱落、黑霉以及难闻的气味儿。

  2.位置、位置、还是位置!

  不管找哪种类型的房子来住,位置都是要考虑的关键因素!看房时一定要充分考虑房子离公交站、超市、医院、还有学校的距离!可能校园旁边的房子不怎么漂亮,也没法参加各种趴,但是只有你住进去之后才知道有多方便!

  3.安全防范。

  英国警方每年都会公布 student crime statistics ,在一些大城市比如曼城1/3的学僧都是犯罪行为的受害者。所以表再认为安全问题和找房子不相干,其实是特别特别重要的!检查房子有没有防盗报警系统、门窗有没有安全锁,如果没有,可以和房东协商。

  还有,安全问题也和房子位置有很大关系,一般来讲照明设施齐备的主干道路旁边的房子是最安全的。虽然很多童鞋喜欢安静,但是安静的地方也往往是犯罪活动猖獗的地方,特别是在夜晚独自回家的情况下。菇凉们特别要注意这点。

  另外,还要检查有没有火灾警报器,灭火器、防火毯以及紧急出口等等。

  4.电器用品。

  平常热牛奶什么的,总得要个微波炉什么的吧。所以看清楚租约里都包含哪些电器,考虑下是否能够满足你的需求。如果是几个朋友一起合租,那更要考虑电器够不够用的问题。若是6个人合租的话,要想想一个冰箱是不是够用。另外还要保证每个房间的插座够用。

  5.供水情况。

  几个小伙伴合租的情况下,用水问题就特别重要咯。因为每人都要洗澡,如果水压不足的情况下,淋浴一直是在下毛毛雨的情况下洗澡就很费时费力咯。还要检查下马桶冲水是不是正常,浴室有木有长期潮湿或漏水的地方,水费也是很花钱滴。

  6.隔热情况。

  校外租房,能源费(不包含在房租里的话)是很大一笔花销。如果房子隔热效果好的话,一年差不多可以省£100呢。所以,最好找双层玻璃窗、有安全门、通风、供暖系统好的房子。

  7.千万当心房屋中介!!!

  英国当地的房主雇佣房屋中介来帮忙挖掘潜在的学生租客,这种现象十分普遍。当然找中介对房客和房东来说都是保障,可是有些中介的很善于用“技巧”的,这时候千万表被这些中介的花言巧语给骗咯,一定要坚持合同/租约第一的法则,和朋友仔细查看租约内容,不放过每个细节,否则极有可能被黑心中介骗走一个月的生活费。

  8.和现有租客聊聊。

  没有调查就没有发言权,所以现有的租客应该是最知道房子真实情况的人了,如果能和现有的租客打听情况,那是最好的啦。如果不造该问些什么,那可以直接简单问 “So, what’sthe best and worst thing about this house?”

  然后,看完房后要肿么办呢?

  1.果断行动!

  如果看中了自己特别喜欢的房子,又仔细审核过租约没发现任何问题,这时候就要迅速做决定、尽快联系房东!特别是学校附近的房子,看中了还是及早下手。

  2.确认所有和钱有关的问题!

  在你搬进房子之前 ,要确保所有和房子相关的问题,例如账单谁付、房租怎么付、押金多少、有没有agency fees等等。

  3认真看租房协议。

  关于deposit、guarantors(保证人)、Inventory(房间物品清单)以及admin fees一定要认真审核。

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