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菲律宾城市租房情况

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菲律宾留学六大城市租房情况

标签: 菲律宾留学 留学菲律宾

  近年来大家对菲律宾留学费用低廉、签证申请便捷、院校质量高、生活便利环境优美等诸多优点都十分了解,不过在很多的同学们选择前往菲律宾留学时,并不了解那里各大城市的发展,实际上这几年菲律宾大型城市建设已经和我国大部分城市差不多了,下面就由留小留小编为您简单介绍。

  马尼拉

  大部分的马尼拉留学生都租住的是独立一室户公寓,其房租与国内二三线城市持平。

  由于疫情菲律宾国门紧闭近三年,大批曾经的国外投资者回流其祖籍国,客观导致目前马尼拉房地产市场处于谷底,曾经辉煌的租房市场如今冷静了不少,押二付十二的情况几乎不太存在,如今押一付一也是可行的,很多房东只要不自己付物业费就很开心了。

  目前在马尼拉租好一点的公寓租金基本为2万比索一个月(约合人民币2500元),不包含水电。如果租的是城中村的话就会便宜很多,大致5千比索一个月(约合人民币600元)。

  奎松市

  奎松市的租房情况基本和马尼拉相同,大部分留学生会选择租住独立的套一公寓,房租基本与国内二三线城市差不多。目前奎松市好一点的公寓租金基本2万比索每月(约合人民币2500元)。如果是城中村会便宜许多,大致5千比索每月(约合人民币600元)。

  宿务市

  自从2017年众多投资者涌进宿务市起,房地产逐年高开,中心市区的房价基本达到1.2-1.5万每平米,月租房基本为此在2500元/月。

  但由于宿务市没有太多顶尖大学,很多留学生更多的是把宿务当作游玩过程中的暂住地。比如附近西利曼大学的留学生经常去宿务度过周末,所以我们只需要看看这里的酒店或民宿就足以满足了。

  伊洛伊洛市

  一般需要在伊洛伊洛市租房的人,大部分都是在城市里的高校就读的学生。以中央菲律宾大学的留学生为例,除了校内宿舍,招待所、旅馆、星级酒店是短租的主要选择。

  根据旅游网站马蜂窝实时搜索显示,这里酒店每天的价格基本在100-400元之间。如果是长租,作为菲律宾三线城市的伊洛伊洛市,租金基本在2000-2500元之间。

  碧瑶市

  碧瑶作为菲律宾的夏都,气候凉爽,民风淳朴。吸引了不少人前来投资房产,房价自然也就增长了。

  如今碧瑶市中心的公寓房价每平米大约1.5-2万元。租房也水涨船高,目前维持在2000-2500元之间。

  杜马盖地市

  杜马盖地作为世界级度假胜地,预算充足的情况下可选择品类繁多的酒店民。爱彼迎实时搜索出超过300多个酒店,价格区间100-300元每晚。配套服务相对于更完善,居住体验也相对较舒服。

  几乎所有在杜马盖地的留学生,都是就读于西利曼大学,这所菲律宾唯一临海的大学拥有了众多宿舍供留学生选择。

  其学校宿舍分为三个区域,学员可根据自身喜好选择。宿舍配备有独立卫生间、冲凉室、空调、衣橱柜。并设有值班室,医护、保洁与24小时安保。

  Del Carmen Honor Hall是为荣誉学生准备的奖学金宿舍,是综合条件最好的宿舍。宿舍步行至教室约6分钟。Davao Cottage是一栋老式木屋宿舍,有就餐区,厨房和公用卫生间,同时配有24小时保安。步行至教室约7分钟。每日租金600比索左右(约合人民币70元)

  菲律宾生活TIPS

  语言

  菲律宾由7000多个岛屿组成,约有110种不同的语言在国内流通。除了在首都马尼拉地区用他们的国语Tagalog(他加禄语)来沟通,英语也是主要的交流语言,普及率达90%以上。大街上的标牌文字,主要的报纸、杂志、电视等以英语居多。

  由于菲律宾曾经是美国的“托管国”,在美国统治时期进行了彻底性的英语教育。受此影响,在大学教育中,英语成为菲律宾学校的“拿手好戏”。在菲律宾英语使用率比国语更频繁,所以,如果你看到当地人讲一口流利的英文,也不用太意外。

  环境

  菲律宾是一个群岛国家,三面环海,岛屿众多。根据菲律宾旅游部(DOT)的数据,2019年共有174万人次中国大陆游客赴菲旅游,中国是菲律宾第二大游客来源地,仅次于韩国。

  相比于我国,菲律宾是个专一的国家,年平均气温约27℃。这一稳定的气候使菲律宾成为了宜留学宜居住的首选之地。

  购物

  菲律宾国土面积不大,却拥有全世界占地面积最大的商场!在世界TOP10购物中心排行榜上,菲律宾占了2个,分别是第4名的SM Mall of Asia和第7名的SM Megamall。

  这两个购物中心建筑面积大,SM Mall of Asia占地41公顷,相当于两个曼谷Central World的大小,号称亚洲最大的购物中心。除了百货公司,购物超市,品牌名店外,这里还是美食店铺聚集地,应有尽有。

  SM Megamall 33万平方米,规模庞大,业态复合度高,环境舒适优雅,基本上可以满足公众的所有需求,绝对是必去的目的地,留学期间闲暇时就去逛逛商场吧!

  支付

  去菲律宾留学,在中式商店和餐厅以及大型商超等地方支持线上支付。微信、支付宝虽然开辟了菲律宾市场,但目前还远远达不到“一部手机走菲律宾”的程度。到目前为止,当地的主流付款方式仍是以现金为主,银行卡次之。

  因此,到菲律宾留学携带现金和银行卡比较有安全感。

  交通工具

  在菲律宾除了有公交车和火车、捷运 (马尼拉限定)以外,还有很多种交通车可以选择,例如吉普尼(Jeepney)、三轮车(Tricycle)、摩托车(Habal Habal)等。

  除此之外,很多在菲的留学生都会选择使用Grab打车!这个软件被称之为菲版滴滴,比普通出租车安全,价格更透明,到达目的地直接现金支付就行。

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2023年在菲律宾留学各大城市租房现状一览

标签: 菲律宾留学 留学菲律宾

  近年来大家对菲律宾留学费用低廉、签证申请便捷、院校质量高、生活便利环境优美等诸多优点都十分了解,不过在很多的同学们选择前往菲律宾留学时,并不了解那里各大城市的发展,实际上这几年菲律宾大型城市建设已经和我国大部分城市差不多了,下面就由留小留小编为您简单介绍。

  马尼拉

  大部分的马尼拉留学生都租住的是独立一室户公寓,其房租与国内二三线城市持平。

  由于疫情菲律宾国门紧闭近三年,大批曾经的国外投资者回流其祖籍国,客观导致目前马尼拉房地产市场处于谷底,曾经辉煌的租房市场如今冷静了不少,押二付十二的情况几乎不太存在,如今押一付一也是可行的,很多房东只要不自己付物业费就很开心了。

  目前在马尼拉租好一点的公寓租金基本为2万比索一个月(约合人民币2500元),不包含水电。如果租的是城中村的话就会便宜很多,大致5千比索一个月(约合人民币600元)。

  奎松市

  奎松市的租房情况基本和马尼拉相同,大部分留学生会选择租住独立的套一公寓,房租基本与国内二三线城市差不多。目前奎松市好一点的公寓租金基本2万比索每月(约合人民币2500元)。如果是城中村会便宜许多,大致5千比索每月(约合人民币600元)。

  宿务市

  自从2017年众多投资者涌进宿务市起,房地产逐年高开,中心市区的房价基本达到1.2-1.5万每平米,月租房基本为此在2500元/月。

  但由于宿务市没有太多顶尖大学,很多留学生更多的是把宿务当作游玩过程中的暂住地。比如附近西利曼大学的留学生经常去宿务度过周末,所以我们只需要看看这里的酒店或民宿就足以满足了。

  伊洛伊洛市

  一般需要在伊洛伊洛市租房的人,大部分都是在城市里的高校就读的学生。以中央菲律宾大学的留学生为例,除了校内宿舍,招待所、旅馆、星级酒店是短租的主要选择。

  根据旅游网站马蜂窝实时搜索显示,这里酒店每天的价格基本在100-400元之间。如果是长租,作为菲律宾三线城市的伊洛伊洛市,租金基本在2000-2500元之间。

  碧瑶市

  碧瑶作为菲律宾的夏都,气候凉爽,民风淳朴。吸引了不少人前来投资房产,房价自然也就增长了。

  如今碧瑶市中心的公寓房价每平米大约1.5-2万元。租房也水涨船高,目前维持在2000-2500元之间。

  杜马盖地市

  杜马盖地作为世界级度假胜地,预算充足的情况下可选择品类繁多的酒店民。爱彼迎实时搜索出超过300多个酒店,价格区间100-300元每晚。配套服务相对于更完善,居住体验也相对较舒服。

  几乎所有在杜马盖地的留学生,都是就读于西利曼大学,这所菲律宾唯一临海的大学拥有了众多宿舍供留学生选择。

  其学校宿舍分为三个区域,学员可根据自身喜好选择。宿舍配备有独立卫生间、冲凉室、空调、衣橱柜。并设有值班室,医护、保洁与24小时安保。

  Del Carmen Honor Hall是为荣誉学生准备的奖学金宿舍,是综合条件最好的宿舍。宿舍步行至教室约6分钟。Davao Cottage是一栋老式木屋宿舍,有就餐区,厨房和公用卫生间,同时配有24小时保安。步行至教室约7分钟。每日租金600比索左右(约合人民币70元)

  菲律宾留学政策优势

  一、拥有学生身份

  在菲留学可拥有更加稳定的学生签证,并且机场海关友好。

  菲律宾海关,对于来菲求学的人员,会给予更多的友善关心,还会嘘寒问暖,充分展示了民族自豪感。

  二、留学生毕业好处多!

  现在不仅仅是越来越多的同学们选择出国读书,更是越来越多的留学党在毕业后选择回国就业~

  除了不得不说的国内的发展速度越来越快,在国外生活了一段时间的同学们一回国都表示有些要跟不上国内的节奏了!

  再者,就是现在回国就业真的有许多机会、更是有许多优势和政策优惠!

  三、留学生回国以后可以购买免税汽车,享受税收优惠

  据了解,留学生购置汽车能优惠多少费用,实质体现就是海归符合条件买车则能够享受免税的待遇,也就是上面所提及的两项税收不用缴纳的优惠体现。

  而具体多少费用,则要根据不同的车型,就有不同的优惠幅度,因为车价不同是一方面,另外每辆车的汽车零部件成分也不一样,因此,所能够优惠多少费用,自然也就不一样。不过,总体的区间是能够优惠的费用在0.71—15.21万元间。

  我国公派或者自费出国留学一年以上,具备以下条件之一者可申请办理留学人员引进,办理北京市或者其他地区的户口:

  1.在国外取得硕士及以上学位;

  2.出国前已办理解除公职手续的留学回国人员;

  3.出国留学一年以上(360天以上);

  4.申请在北京落户的需要在国外取得硕士或者以上学位,并且学业结束回国两年内,按要求把所有申请材料递交至教育部留学服务中心受理;

  5.申请到其他省会城市(不包括上海、深圳)落户的需要大学本科以上或者以上学历。

  四、落户政策

  我国公派或者自费出国留学一年以上,具备以下条件之一者可申请办理留学人员引进,办理北京市或者其他地区的户口:

  1.在国外取得硕士及以上学位;

  2.出国前已办理解除公职手续的留学回国人员;

  3.出国留学一年以上(360天以上);

  4.申请在北京落户的需要在国外取得硕士或者以上学位,并且学业结束回国两年内,按要求把所有申请材料递交至教育部留学服务中心受理;

  5.申请到其他省会城市(不包括上海、深圳)落户的需要大学本科以上或者以上学历。

  五、高端就业/留学生创业

  1、出示留学材料,才能享受国家给予回国留学人员的优惠待遇。如在北京、上海落户,申请创业资金等各项留学回国人员优惠政策。

  2、政府就业创业奖金资助政策:如果海外高层次人才来北京就业创业,经过北京海外学人中心组织的认定评估的,入选北京市海外人才聚集工程,那么政府会给予个人一百万元人民币的奖励; 如果是创业,企业还会得到政府的资金资助。

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2023年在菲律宾留学各大城市租房现状

标签: 菲律宾留学 留学菲律宾

  近年来大家对菲律宾留学费用低廉、签证申请便捷、院校质量高、生活便利环境优美等诸多优点都十分了解,不过在很多的同学们选择前往菲律宾留学时,并不了解那里各大城市的发展,实际上这几年菲律宾大型城市建设已经和我国大部分城市差不多了,下面就由留小留小编为您简单介绍。

  马尼拉

  大部分的马尼拉留学生都租住的是独立一室户公寓,其房租与国内二三线城市持平。

  由于疫情菲律宾国门紧闭近三年,大批曾经的国外投资者回流其祖籍国,客观导致目前马尼拉房地产市场处于谷底,曾经辉煌的租房市场如今冷静了不少,押二付十二的情况几乎不太存在,如今押一付一也是可行的,很多房东只要不自己付物业费就很开心了。

  目前在马尼拉租好一点的公寓租金基本为2万比索一个月(约合人民币2500元),不包含水电。如果租的是城中村的话就会便宜很多,大致5千比索一个月(约合人民币600元)。

  奎松市

  奎松市的租房情况基本和马尼拉相同,大部分留学生会选择租住独立的套一公寓,房租基本与国内二三线城市差不多。目前奎松市好一点的公寓租金基本2万比索每月(约合人民币2500元)。如果是城中村会便宜许多,大致5千比索每月(约合人民币600元)。

  宿务市

  自从2017年众多投资者涌进宿务市起,房地产逐年高开,中心市区的房价基本达到1.2-1.5万每平米,月租房基本为此在2500元/月。

  但由于宿务市没有太多顶尖大学,很多留学生更多的是把宿务当作游玩过程中的暂住地。比如附近西利曼大学的留学生经常去宿务度过周末,所以我们只需要看看这里的酒店或民宿就足以满足了。

  伊洛伊洛市

  一般需要在伊洛伊洛市租房的人,大部分都是在城市里的高校就读的学生。以中央菲律宾大学的留学生为例,除了校内宿舍,招待所、旅馆、星级酒店是短租的主要选择。

  根据旅游网站马蜂窝实时搜索显示,这里酒店每天的价格基本在100-400元之间。如果是长租,作为菲律宾三线城市的伊洛伊洛市,租金基本在2000-2500元之间。

  碧瑶市

  碧瑶作为菲律宾的夏都,气候凉爽,民风淳朴。吸引了不少人前来投资房产,房价自然也就增长了。

  如今碧瑶市中心的公寓房价每平米大约1.5-2万元。租房也水涨船高,目前维持在2000-2500元之间。

  杜马盖地市

  杜马盖地作为世界级度假胜地,预算充足的情况下可选择品类繁多的酒店民。爱彼迎实时搜索出超过300多个酒店,价格区间100-300元每晚。配套服务相对于更完善,居住体验也相对较舒服。

  几乎所有在杜马盖地的留学生,都是就读于西利曼大学,这所菲律宾唯一临海的大学拥有了众多宿舍供留学生选择。

  其学校宿舍分为三个区域,学员可根据自身喜好选择。宿舍配备有独立卫生间、冲凉室、空调、衣橱柜。并设有值班室,医护、保洁与24小时安保。

  Del Carmen Honor Hall是为荣誉学生准备的奖学金宿舍,是综合条件最好的宿舍。宿舍步行至教室约6分钟。Davao Cottage是一栋老式木屋宿舍,有就餐区,厨房和公用卫生间,同时配有24小时保安。步行至教室约7分钟。每日租金600比索左右(约合人民币70元)

  菲律宾留学需要注意事项

  一、菲律宾留学签证

  以往的签证通过率是100%;但若是提供假材料、体检不通过(艾滋病或传染性疾病)、曾犯重大刑事罪者则无法保证。一般只有少数特殊科系如医学系、牙医系有限制不能超过35岁,其余科系都没有限制年龄。

  二、中途转欧美国家留学签证通过几率

  菲律宾特殊的历史背景,且其属于英语语系国家,因此,菲律宾的学历普遍得到美国、加拿大等发达国家所承认。依照每个不同专业有所不同,一般来说约在80﹪左右可通过。医护类更可达约90﹪以上。

  三、领事认证必要性

  领事认证是指一国的外交、领事机关在公证文书上证明公证机关或认证机关的最后一个签字和印章属实。按惯例,凡送往境外使用的公证文书一般都应办理领事认证。

  办理领事认证的目的是使一国出具的公证文书能为另一国有关当局所承认,不致因怀疑文件上的签名或印章是否属实而影响文书的域外法律效力。

  四、文凭在国内的使用

  将菲律宾高等教育委员会 (COMMISSION ON HIGHER EDUCATION)出具的证明书(含毕业证)送到菲律宾总统府和外交部办理认证,然后到我国馆办理认证。

  五、到菲律宾读硕博与国内读硕博毕业后的区别

  在国内读硕博与到菲律宾读硕博,毕业后所获的学历学位证书具有同等法律地位和相同效力。但到菲律宾读硕博,归国后属于“海归”,除了可以享受国内提供给硕士、博士的一系列优惠政策外,还可享受国家及各地政府针对海归的专属优惠政策。

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2023年在菲律宾留学各大城市租房现状怎么样?

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近年来大家对菲律宾留学费用低廉、签证申请便捷、院校质量高、生活便利环境优美等诸多优点都十分了解,不过在很多的同学们选择前往菲律宾留学时,并不了解那里各大城市的发展,实际上这几年菲律宾大型城市建设已经和我国大部分城市差不多了,下面就由留小留小编为您简单介绍。
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