大家在前往菲律宾留学时,住宿问题是不得不考虑的,很多同学为了方便,会选择在外租房住,那么在菲律宾租房大家还需要多多注意以免引起不必要的麻烦。
1、如期付租金
在菲律宾很多房东要求一次性支付一年期压日期的支票。一定要确保支票所属账户在支付到期日前有存款,不导致跳票。这问题不单纯只是延期付房租,也影响个人征信。更严重者,如果未及时处理,房东有权利可以提诉跳票。
2、不任意转租
几乎所有租赁合同都会标明,未经房东许可不得任意转租。如有任何转租需求,务必和房东先行商量,得到允许。若可以请房东加注在合同里,或者发邮件作为确认。
3、续租要提前告知
签合同的时候需要仔细看清楚,未来若想要续租的时候,需要合同到期之前多久通知房东。一般状况为一个月前,但也有房东要求两个月。若没有在期限内通知房东,也许他会认为租客到期后就要搬走,便会开始招租。
以上三点就是我们在租房子的时候需要注意的,当然,在租房子签合同之前,对于任何不满意的条件都需要和房东协商好,并标注在合同内。一旦合同成立,身为租客的我们,一定要做好自己这部分的责任,当自己不理亏的时候,才有底气在不合理被对待时去争取。如大家还有其他疑问,可以联系在线老师帮助解答。
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