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伦敦留学租房怎么弄

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伦敦留学租房怎么弄

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  去英国伦敦留学留学生想要租房住,那你们知道去英国伦敦留学怎么租房呢?

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  英国伦敦留学租房须知

  尽管伦敦这座城市美丽而令人兴奋,但实际上它是世界上经济适用房短缺最严重的城市之一,这种情况使许多租户不得不任由房东摆布。而另一种选择是无家可归。

  对于国际学生来说,所有这些都使得在伦敦这样的城市租房成为一项艰巨的任务。不仅需要更高的要求和更多的存款,作为一个外国人,还意味着缺乏对当地事务如何运作的知识,以及在出现问题时能够获得的支持系统。

  事先了解一点知识可以帮助国际学生度过这些未知的领域。以下是国际学生在与伦敦学生公寓房东打交道时应该注意的四件事:

  1. 做好准备

  不是要引起恐惧,但在伦敦这样的城市租房,最好做最坏的打算。问题是这样的:在伦敦的大部分地区,可供私人出租的单人间没有一间在住房补贴的预算之内。在伦敦,20多岁的工人要把收入的一半以上花在房租上。2018年7月至9月间,有3103人在首都露宿街头。

  由于伦敦人口对经济适用房的需求如此之高,尤其是学生对经济适用房的需求,租户基本上是一次性的。房东手中握有太多权力,再加上缺乏监管以及学生们相对不高的地位,难怪学生们的租房“恐怖”故事不断增加。

  需要知道的一些情况是:天花板漏水时房东不在;因揭发其虚假气体安全证明书而被威胁诽谤;或者把房子里恶心的霉菌归咎于房客烧开的面条水……

  2. 做出明智的选择

  虽然伦敦不缺房子,但经济适用房却很短缺。这意味着财力雄厚的学生才有更多的选择,并有机会淘汰不择手段或要求苛刻的学生公寓房东。如果你属于这一类,一定要选对!

  如果可以的话,选择你的大学作为私人租房的房东。例如,根据伦敦大学学生宿舍计划,学生宿舍在主租赁协议中成为业主的承租人,然后将物业转租给全日制学生。这就使得他们成为学生租房的房东。

  3.做必要的房屋检查

  使用伦敦市长办公室提供的“检查房东或代理人”系统。这可以让你获得有关私人房东的信息,并让那些被起诉或罚款的经纪人知道。此外,你还可以咨询一下你所在大学的大四学生,他们可能有过与学生公寓房东打交道的经验。如果你在和中介打交道,检查他或她是否注册了消费者赔偿计划。

  你还应该检查一下你的房东或中介是否做好了伦敦消防队的登记。

  4. 你的合同谈判

  在同意任何具体的条款之前,请仔细阅读《租房指南》,了解自己作为英国租户的权利。这还有一个小测验,你可以参加后测试你的记住的知识。

  5. 如何处理伦敦的不良私人房东

  应该向警方报案,或者举报给伦敦市长办公室。投诉可能不能立即解决你的问题,也不能挽回任何损失,但如果当局能妥善处理这个坏房东或中介,它会对未来的学生和租户有所帮助。

  你也应该直接向中介公司投诉,并完成他们的内部投诉程序。如果还没有投诉结果,可以把你的投诉提交物业监察员处理。


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