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英国留学租房流程

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2019英国留学怎么租房

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  很多人去英国留学后,选择在校外租房。那你们知道英国留学怎么租房呢?

  大师兄留学网【留学 dsxliuxue.com】小编为大家整理了英国留学租房流程,希望对大家有帮助。

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  英国留学租房流程第一步:分析租房位置

  要学会分析所在区的位置,交通,人文和安全情况,上网搜集房源信息,从中找到自己中意的几个选项。由于地域限制,找中介看房的可能性并不大,所以学生们需要根据信息、图片以及评价等因素选出自己最中意的一处。

  英国留学租房流程第二步:签署租房合同

  要与房东签署正式的租房合同。按照英国法律,这样合同叫做 Assured Shorthold Tenancy,这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚,以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方,你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条,任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚,并在必要的地方作出修改。最后,确保你在满意每一条款之后,再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了,任何违反条约的行为,都可能被另一方起诉(即便你有理)。

  英国留学租房流程第三步:交付租房押金

  要交付合同中提到的押金。这笔费用一般比接受校内住宿offer的押金要贵一些,还有的押金会覆盖中介费+押金(一般按六周租金算)+个月租金。此时,房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了,即便此时租期还没开始。到租期开始的天,即可联系管家领钥匙,搬家,入住。

  英国留学租房流程第五步:财产保护

  入住前,房东/中介一般会提供一份物品清单(inventory list),有关房屋内外的设备,家具,电器等。如果没有提供的话,租客一定要检查设备是否齐全是否可以正常工作。建议入住前,拍下照片,并且要有日期证明是在入住前拍照的,以便日后引起纠纷时做证据。搬出的时候,一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净,房东/中介很可能因此拒绝退还部分或全部定金。建议可以去找专业的清洁公司进行一次Move-out clean,其中包括地毯的清洁。这种费用通常比被房东/中介罚款要低,而且打扫得比较干净,符合标准。

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