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泰国留学租房注意事项

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  泰国留学对每个人来说都是很幸福的,因为泰国是一个很好的国家。泰国离中国很近,但毕竟是出国留学,也算是出远门了。那么大家出之前就一定得做好万全准备,比如带行李,办签证,准备材料,查租房渠道。泰国留学租房注意事项有哪些?大师兄留学网【留学网 dsxliuxue.com】小编为您详细介绍。

       一、关于租房渠道

  1.学校

  一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择。可以到学校的官网上看相关的资料。学校里面也有杂志介绍相关的公寓。也可以参考。

  2. 学生会

  基本上每个学校都是有自己的中国学生会。同学们可以在网上或者在自己学校的官网上查找到学生会的信息。他们都是有自己的新生手册或者是论坛。中国学生抱团一起租房也是可以的。

  3. 租房网站

  网上会有很多的租房网站或者是中介网站。这些网站上不单单的是有学生住的公寓,或者house。也有卖房的相关信息。所以要懂得筛选出对自己有用的相关租房信息。

  二、租房需要考虑因素

  1.如何选择合适的住宿类型?

  来泰国留学的小伙伴们,都希望自己在泰国的宿舍能够住的舒服、安全,才能让学习更加舒新。在选择住房的时候需要考虑很多因素:价格、地理位置、房屋类型等等,每一个条件都要牢牢把关,如果选择不当,很容易被房东或房客骗,造成在金钱上的损失。

  2.多听学长/学姐经验

  大学网站上的服务信息和同校学生给你的建议非常值得采纳,如果师兄师姐们住过,还能给你最真实的居住体验和买家秀。如果你看房时,原房客正在居住,你也可以问一下他的居住感受,他肯定是对房间的优势和劣势最了解的人。

  3.合同所有细节认真对待

  这一点小编一定要多多唠叨。大多数合同中都表明,如果终止合同,租客需要至少提前1个月给房东通知,有些可能要2个月,或是15天,都将明确地在合同中标注,在签合同前要仔细检查后再签字,一些房屋如果状况不佳,建议入住前拍好照片,墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录,双方沟通好,否则可能造成退房时的纠纷。

  请一定要详细地阅读租约(Lease)上的每一条!尤其是修改和外加的补充条款,敲黑板~租约必须一式两份,房客必须注意自己收藏一份。付房租时还应注意要一张收据,此外还须收到并保存一张押金收据。以及押金存放在RTBA的存放号码。这些都要好好保管好。

  4.房屋节能会影响到账单

  许多二房东在租房时会为租客交月账单,也有一些合租的人平摊每月用水用电,在计算房屋月租时,千万不要忘记将月账单纳入考量,学生无需支付市政税,日常要缴纳:天然气、电费、网费、水费,家中有电视并观看电视直播等费用。

  找房时记得查看节能分数,分数越高代表越低的月账单;房屋的朝向也决定了冬天采光是否充足,从而影响室内温度;如果房屋窗户装置了双层保暖玻璃,保暖效果更好。

  出国留学,想要找到一个满意的房子还是要花费不少精力的,在租房过程中一定不能马虎,谨防被骗。总之,学生多了解一些当地的租房规矩总是没有错的,也可以更加便捷的找到自己理想的住所。

  三、注意避免的陷阱

  1、留学生在选择校外租房的时候,需要小心二房东的存在,在签订租房合同的时候,一定要要求出示房产证,以证明自己就是房东,避免二房东的存在,因为,如果在二房东手里租房,你无法保证租房的合法性,万一有什么事情发生,你是没有办法进行维权的,另外,二房东的收费也不是透明的,很可能会胡乱要价,况且,如果,二房东拿了你的押金和租金跑路,你就只能独自面对房东本人了。

  2、在租房的时候,留学生还可能会遇到,退租时,房东各种找理由来扣押金,因此,为了避免这样的事情,建议留学生要留有实质性的证明,可以在租房的第一天就将房间内的所有地方,拍照。

  3、如果,与人合租,留学生一定要找一个合格的室友,最好是彼此认识,知根知底,这样,对于日后的生活相处也会更加容易一些。

  我们精心为大家整理的《泰国留学租房注意事项》文章不知道大家满不满意,如果大家想了解更多泰国行前准备相关的信息,请关注泰国行前准备栏目。
本文来源: https://www.dsxliuxue.com/taiguo/62800.html

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